Signal Vente

28 Rue du Colonel Rozanoff 13620 Carry-le-Rouet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2441306C

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface259 m²
Construction1989-2000
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 248 €/m² à Carry-le-Rouet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 878 682 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 797 523 – 2 110 135 €
Soit7 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 Av Des Romarins 13620 Carry-le-RouetMaison182 m²910 000 €5 000
19/12/202525 Rue Marie Olive 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²417 000 €4 170
15/12/20251 Av Des Romarins 13620 Carry-le-RouetMaison100 m²695 000 €6 950
24/11/202550 Av De La Plaine 13620 Carry-le-RouetMaison67 m²805 000 €12 015
03/11/202510 B Av Bocoumajour 13620 Carry-le-RouetMaison141 m²667 120 €4 731
28/10/202527 Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement40 m²185 000 €4 625
28/10/20253 Imp Bocoumajour 13620 Carry-le-RouetMaison69 m²446 500 €6 471
10/10/202513 Av Chanteperdrix 13620 Carry-le-RouetAppartement130 m²1 299 200 €9 994
07/10/20255 B Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement65 m²289 500 €4 454
30/09/20255 B Av Aristide Briand 13620 Carry-le-RouetAppartement51 m²300 000 €5 882
28/07/20257 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetAppartement103 m²580 000 €5 631
28/07/20257 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetAppartement66 m²340 000 €5 152
27/06/20259001 Res Du Mas La Galiote 13620 Carry-le-RouetAppartement22 m²168 770 €7 671
26/06/20259 Bd Philippe Jourde 13620 Carry-le-RouetAppartement123 m²465 050 €3 781
20/05/20256 Res Le Beaumaniere 13620 Carry-le-RouetAppartement80 m²560 000 €7 000