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64 Boulevard larrat 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2440091J

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé838 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 115 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 606 – 247 233 €
Soit3 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²77 000 €1 013
22/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²77 000 €1 203
19/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement85 m²135 000 €1 588
18/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement54 m²108 000 €2 000
17/12/202524 Bd Larrat 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²91 000 €1 685
11/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement85 m²150 000 €1 765
11/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement77 m²130 000 €1 688
09/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement60 m²120 000 €2 000
02/12/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²100 000 €2 000
02/12/2025250 Bd Romain Rolland 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement46 m²110 000 €2 391
28/11/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²83 000 €1 660
17/11/202524 Bd Larrat 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²128 000 €2 207
10/11/202570 Tra Du Tonkin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²290 000 €4 833
30/10/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²103 000 €1 609
27/10/2025296 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement48 m²125 000 €2 604