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140 Chemin de la colline saint joseph 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2438977N

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement086 m²BA7833
27/04/2026immeuble–2 827 m²BA10910
27/04/2026immeuble–1 357 m²BA10710
24/04/2026appartement087 m²BA9433
15/04/2026immeuble–2 798 m²BA10310
20/10/2025appartement050 m²CA11928
17/08/2025appartement062 m²BA8128
31/07/2025appartement021 m²CA16518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 738 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation296 357 – 347 898 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202584 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement82 m²279 875 €3 413
22/12/202581 A Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement109 m²445 640 €4 088
24/11/202577 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement72 m²260 000 €3 611
03/11/202543 All Des Pins 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement39 m²212 000 €5 436
16/10/202577 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement75 m²252 000 €3 360
13/10/2025140 Che Colline St Joseph 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement20 m²105 000 €5 250
24/09/202577 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement72 m²236 150 €3 280
12/09/2025151 Che Colline St Joseph 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement68 m²218 000 €3 206
28/07/202584 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement82 m²230 000 €2 805
25/07/202543 All Des Pins 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement46 m²258 000 €5 609
08/07/2025140 Che Colline St Joseph 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement67 m²282 700 €4 219
10/06/202581 A Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement67 m²268 000 €4 000
26/05/202581 A Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement46 m²210 000 €4 565
15/04/202577 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement88 m²220 000 €2 500
06/03/202577 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement124 m²312 000 €2 516