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20 Chemin de Valentoulin 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2437658U

E énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 201 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 056 – 280 630 €
Soit3 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Le Pont Du Roi Et Les Arca 13270 Fos-sur-MerMaison75 m²309 500 €4 127
17/09/2025225 All Des Engrenier 13270 Fos-sur-MerMaison88 m²325 000 €3 693
11/03/20259002 Rue Pierre Celadon 13110 Port-de-BoucMaison90 m²220 000 €2 444
13/02/20251 Rue De L'etang De Lavalduc 13110 Port-de-BoucMaison84 m²265 000 €3 155
19/11/202411 Che De L'etang De Lavalduc 13270 Fos-sur-MerMaison64 m²230 000 €3 594
03/10/20249011 Rue Des Arcades 13110 Port-de-BoucAppartement51 m²400 000 €7 843
03/10/20249011 Rue Des Arcades 13110 Port-de-BoucAppartement38 m²400 000 €10 526
16/07/20249139 Che D'alice 13110 Port-de-BoucAppartement58 m²172 659 €2 977
02/07/20249 Imp Franz Liszt 13110 Port-de-BoucMaison95 m²325 000 €3 421
22/04/202460 Le Pont Du Roy 13270 Fos-sur-MerMaison100 m²283 800 €2 838
18/04/20249748 Rue Pierre Celadon 13110 Port-de-BoucMaison84 m²282 500 €3 363
12/03/20249078 Valentoulin 13110 Port-de-BoucMaison89 m²278 000 €3 124
27/12/202310 Le Pont Du Roi Et Les Arca 13270 Fos-sur-MerMaison70 m²237 000 €3 386
08/12/202312 Le Pont Du Roi Et Les Arca 13270 Fos-sur-MerMaison95 m²305 000 €3 211
30/10/2023175 All Des Narcisses 13270 Fos-sur-MerMaison86 m²324 000 €3 767