1 Rue rodillat 13002 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2429918C
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 128 – 96 411 €
Soit3 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 53 Rue De La Republique 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 117 500 € | 3 790 |
| 29/12/2025 | 25 Bd J Saade Q De La Joliette 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 13 m² | 119 000 € | 9 154 |
| 29/12/2025 | 23 Bd J Saade Q De La Joliette 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 11 m² | 119 000 € | 10 818 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Fontaine Des Vents 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 200 800 € | 3 862 |
| 22/12/2025 | 30 Av Robert Schuman 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 316 500 € | 4 521 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Fonderie Vieille 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 166 890 € | 4 172 |
| 17/12/2025 | 28 Rue Caisserie 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |
| 16/12/2025 | 16 Rue Fontaine Des Vents 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 226 900 € | 5 042 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Petit Puits 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Petit Puits 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 12/12/2025 | 3 Rue Des Repenties 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 134 100 € | 2 980 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Puits Du Denier 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 12 m² | 56 000 € | 4 667 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Mazenod 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 139 750 € | 5 375 |
| 08/12/2025 | 6 Rue De La Loge 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 424 600 € | 4 377 |
| 05/12/2025 | 34 Rue Sainte-Francoise 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 56 m² | 181 950 € | 3 249 |