Signal Vente

17 Rue fort du sanctuaire 13006 Marseille

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2427889B

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface307 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 045 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 453 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 230 177 – 1 444 121 €
Soit4 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202527 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison240 m²4 141 613 €17 257
23/12/202592 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement110 m²230 000 €2 091
22/12/202536 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement66 m²397 375 €6 021
22/12/202580 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement45 m²120 000 €2 667
18/12/2025105 Rue Jules Moulet 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement75 m²359 000 €4 787
16/12/20254 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement46 m²190 000 €4 130
16/12/202511 Rue Montevideo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²290 000 €7 073
16/12/202511 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²176 900 €5 054
08/12/202584 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement30 m²144 000 €4 800
05/12/202578 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement66 m²285 000 €4 318
03/12/202510 Rue Theophile Decanis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²120 000 €3 429
28/11/202559 Bd Vauban 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement50 m²150 000 €3 000
26/11/20251 Rue Lacedemone 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement64 m²230 000 €3 594
25/11/202529 Rue De Cremone 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement24 m²105 000 €4 375
14/11/202538 Av Montfray 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison105 m²2 130 000 €20 286