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35 Avenue Roger Salengro 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2427571V

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 426 – 271 674 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259065 Res Garlaban Ave R Sale 13400 AubagneAppartement71 m²165 800 €2 335
12/12/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement53 m²139 000 €2 623
08/12/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement68 m²188 940 €2 779
27/11/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement62 m²170 000 €2 742
26/11/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement87 m²244 427 €2 810
19/11/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement61 m²161 400 €2 646
06/11/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement53 m²148 500 €2 802
06/11/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement53 m²129 000 €2 434
30/10/202534 Av Roger Salengro 13400 AubagneAppartement65 m²132 000 €2 031
17/09/202537 A Imp Berenger 13400 AubagneAppartement70 m²330 000 €4 714
17/09/202537 A Imp Berenger 13400 AubagneAppartement65 m²330 000 €5 077
17/09/202537 A Imp Berenger 13400 AubagneAppartement76 m²330 000 €4 342
01/08/20259001 Res Rose Des Vents 13400 AubagneAppartement61 m²200 300 €3 284
29/07/20259001 Fondude 13400 AubagneAppartement85 m²243 650 €2 866
04/07/20259065 Res Garlaban Ave R Sale 13400 AubagneAppartement59 m²151 000 €2 559