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5 Avenue clair matin 13010 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2426269T

D énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 936 €/m² à Marseille (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation387 630 – 455 044 €
Soit4 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202531 A Che Du Vallon De Toulouse 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²145 000 €3 372
18/12/2025139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement90 m²150 000 €1 667
09/12/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
08/12/2025134 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison80 m²401 890 €5 024
05/12/2025139 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²171 000 €2 478
05/12/20258 Rue Richard Mandin 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
01/12/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²227 000 €2 802
22/11/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement95 m²165 000 €1 737
03/11/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²195 000 €3 545
31/10/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement95 m²225 000 €2 368
27/10/20256 Av Clair Matin 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison84 m²368 800 €4 390
27/10/2025303 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison48 m²410 000 €8 542
22/10/2025100 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement77 m²205 000 €2 662
10/10/2025100 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²150 000 €2 273
06/10/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²210 000 €2 593