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Traverse adoul 13015 Marseille

Appartement · étage 3 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2424736U

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1960
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement070 m²DB24828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 548 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 887 – 152 476 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement30 m²47 000 €1 567
23/12/20255002 F Tra Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²78 000 €1 300
11/12/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²115 000 €1 983
13/11/20251 Res Saint Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement58 m²98 000 €1 690
12/11/202524 Bd Jean Barbieri 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement46 m²85 000 €1 848
27/10/20259 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²30 000 €811
22/10/2025222 B Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement24 m²100 000 €4 167
22/10/2025168 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²15 000 €417
29/09/202530 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement20 m²53 500 €2 675
29/09/202530 Bd Catrano 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement32 m²53 500 €1 672
20/08/20251 Res St Louis Tse Adoul 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²76 000 €1 520
07/08/2025184 Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement29 m²17 000 €586
25/07/202515 Rue Des Musardises 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement74 m²73 000 €986
24/07/202517 Bd Beausoleil 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison51 m²244 039 €4 785
22/07/2025181 Av De St Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement29 m²68 000 €2 345