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23 Chemin de sainte marthe 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2423932W

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2013
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 506 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation126 781 – 148 830 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement75 m²94 000 €1 253
18/12/202512 All De La Voirie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²121 400 €1 958
12/12/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²75 000 €1 250
02/12/202523 Bd Glaciere 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
28/11/20256 Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²115 000 €1 769
20/11/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement49 m²105 000 €2 143
19/11/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement55 m²24 000 €436
06/10/202538 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²68 000 €1 214
18/09/202512 All De La Voirie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement66 m²87 500 €1 326
10/09/20252 Tra Du Colonel 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison65 m²180 000 €2 769
08/09/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement48 m²80 000 €1 667
08/09/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²80 000 €1 231
05/09/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement79 m²25 000 €316
02/09/20255001 F Les Rosiers 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²44 000 €710
01/09/202520 Rue Boisselot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²145 000 €2 101