6 Avenue de la cigale 13012 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2422399X
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 051 €/m² à Marseille (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 318 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 176 641 – 1 381 274 €
Soit5 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 16 Rue Jean Rameau 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 10/12/2025 | 32 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 152 000 € | 8 000 |
| 04/12/2025 | 32 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 451 500 € | 23 763 |
| 02/12/2025 | 1 All Cachemyra 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 20/11/2025 | 13 Bd Gavoty 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 |
| 14/11/2025 | 13 All Des Philippines 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 595 600 € | 5 515 |
| 07/11/2025 | 32 Bd Garoutte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 150 000 € | 7 895 |
| 27/10/2025 | 20 Bd Sauvan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 28 m² | 1 299 000 € | 46 393 |
| 27/10/2025 | 20 Bd Sauvan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 90 m² | 1 299 000 € | 14 433 |
| 14/10/2025 | 5030 F Imp Claire 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 167 000 € | 3 036 |
| 08/10/2025 | 66 Av De Saint Julien 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 230 000 € | 5 111 |
| 29/09/2025 | 11 A Rue Leon Meisserel 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 25/09/2025 | 13 Bd Gavoty 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 168 000 € | 3 294 |
| 12/09/2025 | 3 All Cachemyra 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Jean Rameau 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 150 650 € | 2 318 |