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49 Rue des Iris 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2418683Z

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1972
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 099 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 863 – 350 839 €
Soit3 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202519 B Mte Du Petit Mas 13580 La Fare-les-OliviersMaison98 m²465 400 €4 749
17/11/20255811 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²305 000 €4 841
17/11/20259001 Res Les Jardins De Saint Marc 13580 La Fare-les-OliviersMaison100 m²337 000 €3 370
24/10/2025765 Av Des Puisatiers 13580 La Fare-les-OliviersAppartement38 m²188 850 €4 970
24/09/2025104 B Clos Saint Marc 13580 La Fare-les-OliviersMaison141 m²435 000 €3 085
12/09/202578 Res Les Jardins De St Marc 13580 La Fare-les-OliviersMaison99 m²275 000 €2 778
20/08/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²175 980 €4 190
08/08/202582 A Av De Montricher 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²515 250 €5 725
31/07/20256082 Mte Du Petit Mas 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²397 000 €4 363
29/07/202513 Av De Montricher 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²440 000 €4 889
11/07/2025Res Les Jardins De St Marc 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²325 500 €3 617
02/07/20259001 Res Les Jardins De St Marc 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²335 000 €3 722
20/06/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²170 700 €4 064
07/05/202517 Res Les Gramenieres 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²477 600 €5 248
30/04/20259001 Res Les Jardins De St Marc 13580 La Fare-les-OliviersMaison90 m²310 000 €3 444