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80 Rue saint pierre 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2613E2414700U

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026immeuble–405 m²EB25521
30/01/2026immeuble–405 m²EB25521

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 231 – 198 662 €
Soit4 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Virgile Marron 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement32 m²130 000 €4 063
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement41 m²242 500 €5 915
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement51 m²242 500 €4 755
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement25 m²242 500 €9 700
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement30 m²242 500 €8 083
30/12/202529 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison60 m²160 000 €2 667
29/12/202576 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²405 370 €4 054
23/12/2025113 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²117 000 €3 343
22/12/202562 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²82 660 €4 133
22/12/202557 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement77 m²332 900 €4 323
19/12/202584 Rue Benoit Malon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement64 m²208 500 €3 258
19/12/202569 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement15 m²43 000 €2 867
19/12/2025122 C Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement65 m²220 000 €3 385
18/12/2025111 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement36 m²100 000 €2 778
16/12/202527 Rue Nau 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement25 m²113 000 €4 520