Signal Vente

1257 Avenue du Général de Gaulle 13320 Bouc-Bel-Air

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2413111R

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2001-2005
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen704 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation648 591 – 761 389 €
Soit5 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20251183 Av General De Gaulle 13320 Bouc-Bel-AirMaison112 m²570 000 €5 089
29/08/202575 Che De La Gardure 13320 Bouc-Bel-AirMaison135 m²630 000 €4 667
13/02/202512 Res La Clairiere 13320 Bouc-Bel-AirMaison75 m²417 770 €5 570
24/05/2024155 Che De La Gardure 13320 Bouc-Bel-AirMaison223 m²415 038 €1 861
24/05/2024155 Che De La Gardure 13320 Bouc-Bel-AirMaison223 m²156 162 €700
06/05/20248 Che De La Gardure 13320 Bouc-Bel-AirMaison100 m²560 000 €5 600
11/01/202416 Res La Clairiere 13320 Bouc-Bel-AirMaison76 m²442 000 €5 816
16/11/20236024 La Bonne Mere 13320 Bouc-Bel-AirMaison71 m²250 000 €3 521