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8 Rue Paul Fouque 13380 Plan-de-Cuques

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2409522Q

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface164 m²
Constructionavant 1948
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 080 €/m² à Plan-de-Cuques (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen832 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation765 536 – 898 672 €
Soit5 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
12/11/2025421 Les Dragons 13380 Plan-de-CuquesMaison63 m²400 062 €6 350
03/11/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²220 000 €2 785
23/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²285 000 €4 130
11/09/20258 Lot Lou Soulei 13380 Plan-de-CuquesMaison100 m²568 000 €5 680
01/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²305 000 €3 861
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
07/07/2025327 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison72 m²450 000 €6 250
10/06/20255084 F Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesMaison106 m²1 400 000 €13 208
10/06/20259068 Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesAppartement60 m²1 400 000 €23 333
10/06/20259068 Les Chantons 13380 Plan-de-CuquesMaison55 m²1 400 000 €25 455
30/04/20259092 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement95 m²315 000 €3 316
13/03/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²294 300 €4 265
14/02/20251328 Les Debites 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²164 300 €3 222
23/12/2024275 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison52 m²247 000 €4 750