Signal Vente

24 Rue ferrari 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2408094S

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 280 – 110 677 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement41 m²242 500 €5 915
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement51 m²242 500 €4 755
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement25 m²242 500 €9 700
30/12/202519 Rue Francois Arago 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement30 m²242 500 €8 083
30/12/202529 Rue Chateau Payan 13005 Marseille 5e ArrondissementMaison60 m²160 000 €2 667
29/12/202576 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²405 370 €4 054
29/12/202582 Rue Curiol 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement126 m²681 300 €5 407
23/12/20254 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²114 250 €1 843
23/12/202526 Rue Horace Bertin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement89 m²330 000 €3 708
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²646 403 €12 928
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement60 m²646 403 €10 773
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement54 m²646 403 €11 970
23/12/202573 Rue Senac 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement40 m²646 403 €16 160
22/12/202562 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²82 660 €4 133
22/12/202524 Rue Terrusse 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²290 000 €6 744