Rue du docteur cauvin 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2406981X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | A | A | 42 | 23 |
| 04/05/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 141 | 33 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 43 m² | B | A | 110 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 81 m² | C | A | 118 | 28 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 131 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5075 F Res Saint Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 19/12/2025 | 5074 F Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
| 12/12/2025 | 23 A Rue Emile Caillol 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 750 000 € | 8 824 |
| 08/12/2025 | 18 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 04/12/2025 | 5074 F Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Temple 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 120 m² | 530 000 € | 4 417 |
| 27/11/2025 | 56 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 75 m² | 660 000 € | 8 800 |
| 06/11/2025 | 32 Imp Des Gymnastes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 238 000 € | 4 491 |
| 04/11/2025 | 5074 F Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 406 000 € | 6 060 |
| 30/10/2025 | 7 Bd Merle 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 126 m² | 725 000 € | 5 754 |
| 14/10/2025 | 46 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 111 000 € | 5 045 |
| 30/09/2025 | 20 Bd Des Alpes 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 30/09/2025 | 27 Bd Du Leman 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 120 m² | 700 000 € | 5 833 |
| 25/09/2025 | 5075 F Res St Barnabe 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 181 300 € | 3 022 |