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149 Avenue Pierre Rovarch 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2402520I

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2009
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement044 m²CA12133
14/04/2026appartement074 m²BA9833
03/04/2026appartement043 m²CA12228
26/03/2026appartement066 m²BA9528
24/03/2026appartement066 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen517 554 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation495 196 – 581 317 €
Soit5 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025957 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatAppartement66 m²372 000 €5 636
09/12/20259026 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatMaison163 m²1 610 645 €9 881
05/12/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement52 m²317 000 €6 096
21/11/20259455 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatMaison121 m²440 000 €3 636
15/10/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement32 m²174 000 €5 438
31/07/2025851 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatAppartement43 m²181 600 €4 223
21/07/202535 Domaine La Lionne 13600 La CiotatMaison111 m²1 095 000 €9 865
24/06/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement32 m²166 000 €5 188
23/06/2025621 Av De La Lionne 13600 La CiotatAppartement66 m²355 250 €5 383
02/06/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement34 m²200 000 €5 882
12/05/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement69 m²464 070 €6 726
07/04/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement33 m²160 000 €4 848
01/04/2025621 Av De La Lionne 13600 La CiotatAppartement81 m²443 000 €5 469
21/01/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement33 m²187 820 €5 692
16/01/2025170 Av Caporal Chef Alain Deruy 13600 La CiotatAppartement49 m²251 100 €5 124