137 Chemin du Safran 13120 Gardanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2613E2401956Q
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1948-1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen681 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation626 803 – 735 812 €
Soit4 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 339 Che Des Amandiers 13120 Gardanne | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 28/02/2024 | 9006 Les Pres 13120 Gardanne | Maison | 74 m² | 565 000 € | 7 635 |