13 Boulevard Jean-Jacques Rousseau 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2613E2400390K
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1976
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 642 – 416 318 €
Soit4 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Rue De Savoie 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 97 m² | 361 000 € | 3 722 |
| 18/11/2025 | 72 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 67 m² | 295 000 € | 4 403 |
| 12/11/2025 | 9001 Vallon 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| 10/11/2025 | 14 Rue Jean Aicard 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 27/10/2025 | 13 Imp Du Paradis 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 115 m² | 356 718 € | 3 102 |
| 16/10/2025 | 5 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 62 m² | 226 000 € | 3 645 |
| 23/09/2025 | 25 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 71 m² | 254 490 € | 3 584 |
| 30/07/2025 | 2 B Rue Pierre De Ronsard 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 94 m² | 417 700 € | 4 444 |
| 29/07/2025 | 29 Rue Pierre Et Marie Curie 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Du Dauphine 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 97 m² | 325 930 € | 3 360 |
| 08/07/2025 | 15 Rue Du Dauphine 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 111 m² | 334 540 € | 3 014 |
| 02/07/2025 | 1 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 41 m² | 185 000 € | 4 512 |
| 18/06/2025 | 62 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 39 m² | 184 000 € | 4 718 |
| 12/06/2025 | 29 Rue Pierre Et Marie Curie 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 |
| 04/06/2025 | 2 Bd Des Arbousiers 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 80 m² | 383 000 € | 4 788 |