50 Chemin du Marronnier 13480 Cabriès
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2613E2398984I
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation373 243 – 438 154 €
Soit5 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5670 Tra Espargoulo 13480 Cabriès | Maison | 65 m² | 308 000 € | 4 738 |
| 04/12/2025 | 1109 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 94 m² | 570 000 € | 6 064 |
| 09/10/2025 | 3 Lot Le Clos Odile 13480 Cabriès | Appartement | 37 m² | 262 600 € | 7 097 |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 01/10/2025 | 26 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 87 m² | 458 950 € | 5 275 |
| 04/09/2025 | 58 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 02/07/2025 | 4 Sq Des Chardons Bleus 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 |
| 05/05/2025 | 30 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 281 346 € | 3 473 |
| 20/03/2025 | 6155 Trebillane 13480 Cabriès | Appartement | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 10/03/2025 | 22 Sq Des Chardons Bleus 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 369 000 € | 4 556 |
| 03/03/2025 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 510 000 € | 6 000 |
| 03/02/2025 | 17 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 433 000 € | 5 346 |
| 11/12/2024 | 1010 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 170 m² | 1 329 450 € | 7 820 |
| 04/11/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 99 m² | 544 900 € | 5 504 |
| 24/10/2024 | 42 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 406 572 € | 5 019 |