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Impasse Joseph Maurin 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2396726M

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 997 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 569 – 132 146 €
Soit4 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²200 350 €3 928
11/12/2025157 Av De La Liberation 13380 Plan-de-CuquesMaison78 m²376 620 €4 828
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
28/11/202529 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesMaison50 m²199 000 €3 980
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
17/11/202532 Av Paul Sirvent 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²270 000 €5 294
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
04/11/20253 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement83 m²240 000 €2 892
23/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²285 000 €4 130
27/08/20259411 Bd Andre Malraux 13380 Plan-de-CuquesAppartement86 m²280 000 €3 256
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
13/08/2025247 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison96 m²515 000 €5 365
28/07/20251028 A La Quille 13380 Plan-de-CuquesMaison62 m²320 000 €5 161
24/07/20252 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement113 m²392 000 €3 469