8 Rue Comte Bourdonnais Bertrand 13700 Marignane
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2395188I
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2019
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 338 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation367 004 – 430 831 €
Soit4 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Jules Dumont D'urville 13700 Marignane | Maison | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |
| 13/11/2024 | 5 Av Jean Bart 13700 Marignane | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 02/09/2024 | 45 Av Henri Fabre 13700 Marignane | Maison | 110 m² | 375 600 € | 3 415 |
| 02/09/2024 | 16 Av Jean Bart 13700 Marignane | Maison | 56 m² | 416 000 € | 7 429 |
| 05/02/2024 | 42 Av Henri Fabre 13700 Marignane | Maison | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 12/12/2023 | 12 Av Jean Bart 13700 Marignane | Maison | 63 m² | 244 500 € | 3 881 |
| 21/08/2023 | 53 Av Henri Fabre 13700 Marignane | Maison | 95 m² | 357 000 € | 3 758 |
| 18/07/2023 | 1 Av Jean Bart 13700 Marignane | Maison | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 12/05/2023 | 48 Av Henri Fabre 13700 Marignane | Maison | 86 m² | 312 000 € | 3 628 |
| 03/04/2023 | 3 Pl Comte De Grasse 13700 Marignane | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 27/03/2023 | 34 Av Jean Bart 13700 Marignane | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |