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8 Rue des Peires 13800 Istres

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2395119R

D énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 309 – 257 450 €
Soit4 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259001 Prom Des Esterbes 13800 IstresMaison107 m²370 000 €3 458
03/11/202522 Rte De La Capelette 13800 IstresAppartement43 m²75 000 €1 744
03/11/20259066 Rte De La Cabane Noire 13800 IstresMaison89 m²408 500 €4 590
03/11/202524 Rte De La Capelette 13800 IstresAppartement41 m²138 150 €3 370
15/09/202524 Rte De La Capelette 13800 IstresAppartement69 m²188 750 €2 736
10/09/20259649 Rassuen 13800 IstresMaison97 m²274 500 €2 830
28/08/20259005 Rassuen 13800 IstresAppartement92 m²202 000 €2 196
24/07/20259005 Rassuen 13800 IstresAppartement61 m²149 700 €2 454
29/04/20259005 Rassuen 13800 IstresAppartement60 m²149 800 €2 497
29/04/20259005 Rassuen 13800 IstresAppartement93 m²100 000 €1 075
28/04/20259026 All Marius Laugier 13800 IstresMaison75 m²210 000 €2 800
27/02/20259005 Rassuen 13800 IstresAppartement60 m²144 000 €2 400
07/02/202524 Rte De La Capelette 13800 IstresAppartement36 m²127 150 €3 532
17/12/202424 Rte De La Capelette 13800 IstresAppartement48 m²201 270 €4 193
17/12/202424 Rte De La Capelette 13800 IstresAppartement36 m²135 000 €3 750