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8 Avenue Saint Exupéry 13140 Miramas

Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2394941V

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation113 149 – 132 827 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²108 000 €2 400
11/12/20259024 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement90 m²182 700 €2 030
05/12/20258 Bd Saint Exupery 13140 MiramasAppartement48 m²133 827 €2 788
05/12/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²112 750 €2 506
21/10/20255219 Rue Abbe Couture 13140 MiramasAppartement85 m²253 450 €2 982
09/10/20259135 Miramas Nord 13140 MiramasAppartement80 m²188 750 €2 359
17/09/20254220 Rue Abbe Couture 13140 MiramasAppartement85 m²241 950 €2 846
08/09/20258 Bd Saint Exupery 13140 MiramasAppartement57 m²120 000 €2 105
29/08/20259103 Av Saint Exupery 13140 MiramasAppartement48 m²145 000 €3 021
18/08/20252 Rue Mirabeau 13140 MiramasMaison62 m²180 000 €2 903
18/08/20256 Lot Le Petit Prince 13140 MiramasMaison88 m²269 000 €3 057
08/08/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement45 m²143 075 €3 179
16/07/20259036 Av Daniel Paul 13140 MiramasAppartement43 m²105 000 €2 442
08/07/2025167 Saint Suspi Bas 13140 MiramasAppartement62 m²148 000 €2 387
17/06/20258 B Rue Arphons Bruno 13140 MiramasMaison48 m²190 000 €3 958