Route des Grandes Terres 13480 Cabriès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2394332K
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1975-1977
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen769 569 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation736 323 – 864 380 €
Soit5 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5675 Rte Des Grandes Terres 13480 Cabriès | Maison | 126 m² | 784 800 € | 6 229 |
| 02/09/2024 | 5480 Rte Des Grandes Terres 13480 Cabriès | Maison | 165 m² | 928 400 € | 5 627 |
| 12/08/2024 | 7173 Les Grandes Terres 13480 Cabriès | Maison | 115 m² | 1 280 000 € | 11 130 |
| 12/01/2024 | 6964 Les Grandes Terres 13480 Cabriès | Maison | 184 m² | 50 000 € | 272 |
| 30/11/2023 | 9064 All Des Bugadieres 13480 Cabriès | Maison | 182 m² | 1 245 000 € | 6 841 |
| 22/11/2023 | 5480 Rte Des Grandes Terres 13480 Cabriès | Maison | 165 m² | 470 000 € | 2 848 |
| 20/07/2023 | 6381 Boulard 13480 Cabriès | Maison | 160 m² | 800 000 € | 5 000 |