9 Rue du Lotier 13800 Istres
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2392629X
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2018
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 522 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation319 399 – 374 947 €
Soit4 685 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue De La Buissonniere 13800 Istres | Maison | 107 m² | 439 280 € | 4 105 |
| 15/12/2025 | 30 Imp De L'estivage 13800 Istres | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 02/12/2025 | 23 Rue Mistraou 13800 Istres | Maison | 89 m² | 279 800 € | 3 144 |
| 12/11/2025 | All Des Craven 13800 Istres | Maison | 89 m² | 385 000 € | 4 326 |
| 16/09/2025 | 6 Imp De L'estivage 13800 Istres | Maison | 68 m² | 234 050 € | 3 442 |
| 08/09/2025 | 2 Imp De L'estivage 13800 Istres | Maison | 68 m² | 231 100 € | 3 399 |
| 07/08/2025 | 30 Imp De L'estivage 13800 Istres | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 04/07/2025 | 4 All Des Aucen 13800 Istres | Maison | 109 m² | 480 445 € | 4 408 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Lotier 13800 Istres | Appartement | 40 m² | 150 115 € | 3 753 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Trefle Blanc 13800 Istres | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Du Trefle Blanc 13800 Istres | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Trefle Blanc 13800 Istres | Appartement | 61 m² | 245 540 € | 4 025 |
| 14/11/2024 | 5 All Bories 13800 Istres | Maison | 99 m² | 413 190 € | 4 174 |
| 18/10/2024 | 8 All Des Agasses 13800 Istres | Maison | 90 m² | 367 600 € | 4 084 |
| 14/08/2024 | 5 Imp Du Mahonia 13800 Istres | Maison | 91 m² | 405 635 € | 4 458 |