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6 Traverse du commandant 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2392203N

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement063 m²BB5443
13/05/2026appartement066 m²DD22433
03/10/2025appartement064 m²CC10128
25/07/2025appartement066 m²CB17628
24/07/2025appartement073 m²CB16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 824 – 166 490 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison75 m²180 000 €2 400
23/12/2025109 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement56 m²75 000 €1 339
18/12/202529 Bd De Plombieres 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement27 m²42 000 €1 556
18/12/202512 All De La Voirie 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²121 400 €1 958
18/12/202514 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement69 m²96 000 €1 391
17/12/202511 A Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison64 m²135 000 €2 109
12/12/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement63 m²140 000 €2 222
05/12/202565 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement90 m²110 000 €1 222
04/12/202530 B Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison37 m²80 409 €2 173
02/12/202523 Bd Glaciere 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
28/11/202523 Pas Du Doc Leon Perrin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement15 m²34 000 €2 267
28/11/20256 Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement65 m²115 000 €1 769
25/11/202534 Bd Guigou 13003 Marseille 3e ArrondissementMaison105 m²265 000 €2 524
20/11/202514 Tsse Du Progres 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison78 m²212 000 €2 718
07/11/202525 Tsse Du Couvent 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement76 m²180 000 €2 368