248 Avenue des Rigaou 13830 Roquefort-la-Bédoule
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2388843H
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction2017
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 830 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 213 223 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 183 135 – 1 388 898 €
Soit6 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 F Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 90 m² | 566 000 € | 6 289 |
| 28/08/2025 | 100 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 97 m² | 560 000 € | 5 773 |
| 26/08/2025 | 41 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 68 m² | 420 000 € | 6 176 |
| 03/07/2025 | 9007 Les Caniers 13830 Roquefort-la-Bédoule | Appartement | 120 m² | 358 050 € | 2 984 |
| 10/04/2025 | 112 Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 220 m² | 610 000 € | 2 773 |
| 04/04/2025 | 14 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 72 m² | 533 000 € | 7 403 |
| 03/03/2025 | 5889 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 81 m² | 342 000 € | 4 222 |
| 28/01/2025 | 12 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 108 m² | 335 000 € | 3 102 |
| 08/01/2025 | 12 Av Alphonse Daudet 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 54 m² | 630 000 € | 11 667 |
| 07/08/2024 | 210 Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 33 m² | 400 000 € | 12 121 |
| 05/07/2024 | 5452 F Les Caniers 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 132 m² | 540 000 € | 4 091 |
| 15/12/2023 | 101 Av Des Carrieres 13830 Roquefort-la-Bédoule | Maison | 76 m² | 1 931 400 € | 25 413 |