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Avenue de Morfelden Walldorf 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2613E2388003Z

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement075 m²DD17643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 310 – 318 495 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Res Le Maillane Magali 13127 VitrollesAppartement84 m²9 200 000 €109 524
22/12/20259001 Res Le Maillane Magali 13127 VitrollesAppartement77 m²9 200 000 €119 481
22/12/20259001 Res Le Maillane Magali 13127 VitrollesAppartement67 m²9 200 000 €137 313
22/12/202512 Rue Darius Milhaud 13127 VitrollesMaison89 m²335 500 €3 770
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement84 m²9 200 000 €109 524
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement73 m²9 200 000 €126 027
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement72 m²9 200 000 €127 778
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement40 m²9 200 000 €230 000
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement83 m²9 200 000 €110 843
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement41 m²9 200 000 €224 390
22/12/20259001 Res Le Maillane Mireille 13127 VitrollesAppartement87 m²9 200 000 €105 747
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement86 m²9 200 000 €106 977
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement77 m²9 200 000 €119 481
22/12/20259001 Res Le Maillane Maguelone 13127 VitrollesAppartement67 m²9 200 000 €137 313
04/12/20259001 Res Du Fouquet 13127 VitrollesAppartement56 m²175 000 €3 125