90 Boulevard camille flammarion 13004 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2387893T
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 407 – 171 869 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 19/12/2025 | 123 Rue Commandant Mages 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 84 m² | 295 650 € | 3 520 |
| 19/12/2025 | 34 Bd Isidore Dagnan 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 19/12/2025 | 2 Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 173 000 € | 2 621 |
| 18/12/2025 | 2 Av Des Chutes Lavie 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 11/12/2025 | 121 Bd Camille Flammarion 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 11/12/2025 | 3 Imp Ricard Digne 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 720 000 € | 16 000 |
| 11/12/2025 | 3 Imp Ricard Digne 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 720 000 € | 15 000 |
| 11/12/2025 | 3 Imp Ricard Digne 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 720 000 € | 14 694 |
| 11/12/2025 | 3 Imp Ricard Digne 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 720 000 € | 26 667 |
| 11/12/2025 | 18 Rue Lacepede 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 38 m² | 760 000 € | 20 000 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 43 m² | 760 000 € | 17 674 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 42 m² | 760 000 € | 18 095 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 36 m² | 760 000 € | 21 111 |