956 Boulevard de Valcros 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2613E2387611X
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen745 663 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation686 010 – 805 316 €
Soit5 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 462 Che Des Toupins A La Gratiane 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 168 m² | 1 215 000 € | 7 232 |
| 08/08/2025 | 14 Lot Les Restanques 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 140 m² | 753 850 € | 5 385 |
| 06/06/2025 | 7464 Lot Le Hameau De Bel Ombre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 29/04/2025 | 7242 Lot Le Hameau De Bel Ombre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 104 m² | 727 900 € | 6 999 |
| 26/02/2025 | 484 Che Des Toupins A La Gratiane 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 166 m² | 1 020 000 € | 6 145 |
| 29/11/2024 | 9001 Res La Bergerie 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 72 m² | 387 550 € | 5 383 |
| 19/09/2024 | 4 Lot Les Restanques 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 130 m² | 590 000 € | 4 538 |
| 14/08/2024 | 9001 Lot Le Hameau De Bel Ombre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 104 m² | 645 000 € | 6 202 |
| 12/07/2024 | 7236 Lot Le Hameau De Bel Ombre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 695 000 € | 7 722 |
| 11/07/2024 | 11 Lot Les Restanques 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 112 m² | 630 150 € | 5 626 |
| 28/05/2024 | 9001 Res La Bergerie 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 105 m² | 271 400 € | 2 585 |
| 27/02/2024 | 9001 Res La Bergerie 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 72 m² | 365 000 € | 5 069 |
| 22/11/2023 | 7494 Res La Bergerie 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 490 000 € | 5 444 |