55 Rue du Roumavage 13480 Cabriès
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2613E2385002O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen581 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation534 636 – 627 616 €
Soit5 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5670 Tra Espargoulo 13480 Cabriès | Maison | 65 m² | 308 000 € | 4 738 |
| 04/12/2025 | 1109 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 94 m² | 570 000 € | 6 064 |
| 09/10/2025 | 3 Lot Le Clos Odile 13480 Cabriès | Appartement | 37 m² | 262 600 € | 7 097 |
| 04/09/2025 | 58 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 03/09/2025 | 8938 Av Rene Cassin 13480 Cabriès | Appartement | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 02/07/2025 | 4 Sq Des Chardons Bleus 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 |
| 20/03/2025 | 6155 Trebillane 13480 Cabriès | Appartement | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 10/03/2025 | 22 Sq Des Chardons Bleus 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 369 000 € | 4 556 |
| 16/12/2024 | 64 Rue L Aubepine 13480 Cabriès | Maison | 81 m² | 395 000 € | 4 877 |
| 31/10/2023 | 9352 Calas 13480 Cabriès | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |