24 Boulevard du centre 13008 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2613E2384839H
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 564 €/m² à Marseille (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen797 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation638 166 – 749 151 €
Soit7 451 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 47 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 237 000 € | 5 267 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De La Verrerie 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 200 539 € | 5 277 |
| 17/12/2025 | 8 Imp Marius 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 180 000 € | 7 500 |
| 16/12/2025 | 15 Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 60 m² | 640 000 € | 10 667 |
| 25/11/2025 | 32 Bd Du Centre 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 100 m² | 490 300 € | 4 903 |
| 20/10/2025 | 107 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 380 000 € | 7 170 |
| 16/10/2025 | 107 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 256 650 € | 7 129 |
| 06/10/2025 | 2 Imp Marius 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 459 500 € | 6 564 |
| 29/09/2025 | 4 B Bd Du Petit Nice 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 366 000 € | 8 927 |
| 24/09/2025 | 47 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 598 000 € | 6 644 |
| 09/09/2025 | 1 Bd De La Verrerie 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 22/08/2025 | 28 Bd Marseille-Veyre 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 80 m² | 740 000 € | 9 250 |
| 15/07/2025 | 10 Bd Des Salyens 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 10/07/2025 | 33 Bd Marseille-Veyre 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 102 m² | 1 080 000 € | 10 588 |
| 25/06/2025 | 57 Bd De La Grotte Rolland 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 52 m² | 392 750 € | 7 553 |