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2 Rue Jules Ferry 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2613E2379635D

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 719 – 154 627 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025819 Croix Du Pretre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison60 m²250 000 €4 167
21/11/20252 Rue Des Argelas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison84 m²380 000 €4 524
17/11/20255 Rue Jean Moulin 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison80 m²310 000 €3 875
10/11/202514 Rue Jean Aicard 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison79 m²360 000 €4 557
06/11/20259 Rue De Patafloux 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison92 m²590 000 €6 413
29/09/2025704 Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement45 m²107 000 €2 378
19/08/202510 A Tra Du Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement52 m²264 000 €5 077
01/08/202519 Rue Charles Gounod 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison80 m²433 000 €5 413
30/07/20252 Rue Jules Ferry 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement50 m²125 000 €2 500
30/07/20252 B Rue Pierre De Ronsard 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison94 m²417 700 €4 444
29/07/202529 Rue Pierre Et Marie Curie 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison107 m²400 000 €3 738
04/07/20255 Imp Des Bleuets 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison78 m²416 610 €5 341
01/07/2025698 Vallon 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement68 m²110 000 €1 618
26/06/20254 Rue Pasteur 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison72 m²416 456 €5 784
12/06/202529 Rue Pierre Et Marie Curie 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison107 m²500 000 €4 673