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45 Route d'Apt 13240 Septèmes-les-Vallons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2613E2375719N

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Septèmes-les-Vallons (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 452 – 251 748 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025215 Parc De L'alezan 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement62 m²200 000 €3 226
30/10/20256 B Che De La Haute Bedoule 13240 Septèmes-les-VallonsMaison99 m²380 000 €3 838
29/08/202514 Zac Des Romarins 13240 Septèmes-les-VallonsMaison94 m²326 250 €3 471
14/08/20259001 Res La Grande Vigne 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement80 m²268 330 €3 354
17/07/20259001 Res La Grande Vigne 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement71 m²260 000 €3 662
05/06/20259001 Res Les Genets 13240 Septèmes-les-VallonsMaison83 m²303 900 €3 661
15/04/20259001 Qua Le Pre De L Aube Sud 13240 Septèmes-les-VallonsMaison100 m²80 000 €800
28/01/202530 Rte D'apt 13240 Septèmes-les-VallonsMaison67 m²240 000 €3 582
06/01/202530 Zac Des Romarins 13240 Septèmes-les-VallonsMaison89 m²335 000 €3 764
04/11/202424 Rte D'apt 13240 Septèmes-les-VallonsMaison90 m²416 633 €4 629
23/10/20249 Zac Des Romarins 13240 Septèmes-les-VallonsMaison89 m²439 175 €4 935
30/09/20249001 Lot Les Oliviers 13240 Septèmes-les-VallonsMaison104 m²400 000 €3 846
06/05/20249001 Lot Les Oliviers 13240 Septèmes-les-VallonsMaison76 m²315 000 €4 145
28/02/20249001 Res La Grande Vigne 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement84 m²250 000 €2 976