334 Chemin du Plan Marseillais 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2374136Q
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface255 m²
Construction1948-1974
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 384 492 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 350 157 – 1 584 966 €
Soit5 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 55 Che De La Pinede 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 87 m² | 652 154 € | 7 496 |
| 15/04/2025 | 158 G Che De La Pinede 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 170 m² | 75 000 € | 441 |
| 02/10/2024 | 55 Che De La Pinede 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 115 m² | 637 550 € | 5 544 |