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80 Chemin de la Gelatine 13400 Aubagne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2364735B

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1970
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé536 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Aubagne (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation89 101 – 104 596 €
Soit4 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement65 m²240 000 €3 692
08/09/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison55 m²208 000 €3 782
28/08/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²234 850 €2 498
08/08/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²150 000 €2 500
31/07/2025220 Imp De La Pepiniere 13400 AubagneAppartement72 m²320 000 €4 444
30/07/202594 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison68 m²323 000 €4 750
23/07/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement94 m²233 000 €2 479
18/07/2025180 Tra De La Muee 13400 AubagneMaison126 m²480 000 €3 810
04/07/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement63 m²298 400 €4 737
02/07/20251 Tra De La Muee 13400 AubagneAppartement50 m²208 000 €4 160
27/06/2025120 Che Du Bon Civet 13400 AubagneAppartement41 m²184 500 €4 500
23/06/20259202 La Tourtelle 13400 AubagneMaison122 m²475 500 €3 898
11/06/20259001 Ldt Tourtelle Gr Pierrot 13400 AubagneAppartement60 m²163 000 €2 717
05/06/20259001 Res Les Caussettes 13400 AubagneAppartement82 m²200 500 €2 445
28/05/20255334 F La Tourtelle 13400 AubagneAppartement58 m²92 000 €1 586