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695 Avenue Marcel Camusso 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2363869T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 292 – 467 561 €
Soit5 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025705 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement89 m²152 250 €1 711
18/12/2025151 Tra Marie Galante 13600 La CiotatMaison67 m²642 100 €9 584
16/12/20259003 Res Les Cretes A Camusso 13600 La CiotatAppartement44 m²175 000 €3 977
01/12/2025155 Tra Marie Galante 13600 La CiotatMaison75 m²494 200 €6 589
23/10/202521 Av Victor Basch 13600 La CiotatAppartement74 m²95 000 €1 284
23/10/20259003 Res Les Cretes A Camusso 13600 La CiotatAppartement74 m²270 000 €3 649
06/10/202569 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement34 m²196 262 €5 772
03/10/20255 Av Victor Basch 13600 La CiotatAppartement90 m²330 000 €3 667
26/09/2025455 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement39 m²225 000 €5 769
26/09/2025455 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatAppartement77 m²225 000 €2 922
25/09/2025201 Av De La Fade 13600 La CiotatAppartement79 m²394 000 €4 987
19/09/2025136 Av Du Pebre D Ail 13600 La CiotatMaison88 m²533 500 €6 063
01/09/2025797 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatMaison108 m²745 000 €6 898
01/09/2025797 Av Marcel Camusso 13600 La CiotatMaison25 m²745 000 €29 800
19/08/20259003 Res Les Cretes A Camusso 13600 La CiotatAppartement25 m²197 200 €7 888