3 Rue des Bergers 13310 Saint-Martin-de-Crau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2613E2359374W
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 822 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 864 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 515 – 207 214 €
Soit3 822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Doc Morizot 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |
| 18/03/2025 | 14 Rue Paul Gauguin 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 |
| 07/03/2025 | 16 Rue Paul Gauguin 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 |
| 31/07/2024 | 5 Bd De Provence 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 17/07/2024 | 3 Rue De La Transhumance 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 103 m² | 225 000 € | 2 184 |
| 29/02/2024 | 20 Rue Frederic Mistral 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 93 m² | 365 900 € | 3 934 |
| 23/02/2024 | 6 Rue Paul Gauguin 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 70 m² | 251 286 € | 3 590 |
| 22/01/2024 | 5 Rue D Arlatan 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 90 m² | 235 450 € | 2 616 |
| 17/11/2023 | 5503 B Rue Charles Rieu 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 16/03/2023 | 6 Rue De La Griotte 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 100 m² | 371 200 € | 3 712 |
| 23/01/2023 | 3 F Rue Du Merinos 13310 Saint-Martin-de-Crau | Appartement | 89 m² | 302 300 € | 3 397 |