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59 Rue Montagard 13300 Salon-de-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2358519Z

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à Salon-de-Provence (552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 513 – 173 168 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025159 Bd De Glanum 13300 Salon-de-ProvenceAppartement42 m²166 400 €3 962
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17/12/202530 Rue Henri Eisseris 13300 Salon-de-ProvenceMaison42 m²159 900 €3 807
15/12/20255 Vla Tanagra 13300 Salon-de-ProvenceMaison80 m²314 970 €3 937
27/11/2025193 Bd Danton 13300 Salon-de-ProvenceAppartement71 m²129 000 €1 817
13/11/2025261 Rue Desire Allemand 13300 Salon-de-ProvenceAppartement40 m²142 800 €3 570
31/10/202584 Rue Du Lauzard 13300 Salon-de-ProvenceAppartement63 m²224 650 €3 566
31/10/2025159 Bd De Glanum 13300 Salon-de-ProvenceAppartement42 m²178 200 €4 243
27/10/2025484 Bd De La Republique 13300 Salon-de-ProvenceAppartement18 m²78 000 €4 333
20/10/2025451 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement64 m²100 000 €1 563
17/10/2025159 Bd De Glanum 13300 Salon-de-ProvenceAppartement42 m²154 000 €3 667
09/10/202575 Rue Pierre Paul 13300 Salon-de-ProvenceAppartement53 m²106 000 €2 000
08/10/20259001 Rue Des Fauvettes 13300 Salon-de-ProvenceAppartement65 m²238 000 €3 662
07/10/2025451 Bd Georges Clemenceau 13300 Salon-de-ProvenceAppartement80 m²155 000 €1 938
03/10/2025240 Bd Danton 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²140 000 €2 295