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Avenue Saint-Roch 13310 Saint-Martin-de-Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2613E2342007X

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2011
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 822 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 404 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation299 865 – 352 015 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Leo Lelee 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison111 m²219 000 €1 973
17/10/202551 Rue Du Vermet Rouge 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison122 m²435 000 €3 566
28/08/20256 B Av Saint Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement98 m²298 200 €3 043
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison121 m²247 000 €2 041
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement30 m²247 000 €8 233
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement35 m²247 000 €7 057
18/07/202532 Rue Des Prairies 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison96 m²330 000 €3 438
16/07/202522 Rue Jules Guesde 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison107 m²362 200 €3 385
07/07/20253 Lot Mas Bard 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison99 m²279 000 €2 818
27/06/20258 T Rue Des Tambourins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison38 m²164 100 €4 318
28/05/202513 Rue Des Prairies 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison102 m²304 400 €2 984
27/05/202550 A Av De La Republique 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement29 m²139 850 €4 822
17/01/20254 Rue D Artois 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison77 m²482 300 €6 264
17/01/202513 Rue Des Tambourins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison68 m²205 333 €3 020
14/01/20256 B Av Saint Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement54 m²158 850 €2 942