300 Rue de la Reynardiere 13480 Cabriès
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2340804Q
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen466 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation429 014 – 503 626 €
Soit5 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6758 Mouliere Et Gayonne 13480 Cabriès | Maison | 162 m² | 830 000 € | 5 123 |
| 09/09/2025 | 7118 Saint Raphael 13480 Cabriès | Maison | 84 m² | 391 000 € | 4 655 |
| 08/07/2025 | 5 Av Marcel Pagnol 13480 Cabriès | Maison | 110 m² | 698 700 € | 6 352 |
| 27/05/2025 | 5147 Mouliere Et Gayonne 13480 Cabriès | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 14/05/2025 | 73 Mte Des Marronniers 13480 Cabriès | Maison | 97 m² | 394 915 € | 4 071 |
| 29/04/2025 | 9001 Lot Les Marronniers 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |
| 04/04/2025 | 9001 Lot Les Marronniers 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 465 120 € | 4 845 |
| 03/02/2025 | 5187 Milane 13480 Cabriès | Maison | 182 m² | 834 500 € | 4 585 |
| 07/03/2024 | 5149 Mouliere Et Gayonne 13480 Cabriès | Maison | 90 m² | 427 500 € | 4 750 |
| 21/12/2023 | 5205 Mouliere Et Gayonne 13480 Cabriès | Maison | 105 m² | 770 000 € | 7 333 |
| 29/11/2023 | 2335 Av Auguste Mavy 13480 Cabriès | Appartement | 113 m² | 480 000 € | 4 248 |
| 29/11/2023 | 2335 Av Auguste Mavy 13480 Cabriès | Appartement | 80 m² | 480 000 € | 6 000 |
| 23/11/2023 | 479 Rue De La Reynardiere 13480 Cabriès | Maison | 56 m² | 415 000 € | 7 411 |
| 21/11/2023 | 6356 Saint Raphael 13480 Cabriès | Maison | 113 m² | 480 000 € | 4 248 |
| 13/09/2023 | 9267 Av Marcel Pagnol 13480 Cabriès | Maison | 116 m² | 664 370 € | 5 727 |