2d Hameau du Pibou 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2613E2340056W
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation439 046 – 515 402 €
Soit5 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Res Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 90 m² | 399 000 € | 4 433 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Micocouliers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 100 m² | 500 200 € | 5 002 |
| 20/11/2025 | 9001 Res Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 79 m² | 747 500 € | 9 462 |
| 30/04/2025 | 7168 Lei Morts 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 143 m² | 565 450 € | 3 954 |
| 25/03/2025 | 3 Lot Les Iris 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 63 m² | 340 000 € | 5 397 |
| 24/02/2025 | 26 Rue Des Micocouliers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 97 m² | 482 000 € | 4 969 |
| 16/01/2025 | 5838 Che Du Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 66 m² | 279 800 € | 4 239 |
| 19/12/2024 | 350 Che Du Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 154 m² | 832 200 € | 5 404 |
| 12/11/2024 | 2639 Av Thiers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 80 m² | 472 950 € | 5 912 |
| 31/10/2024 | 193 C Av De Provence 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 135 m² | 626 825 € | 4 643 |
| 14/10/2024 | 7380 Lot Le Hameau De Pibou 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 77 m² | 335 000 € | 4 351 |
| 10/09/2024 | 9001 Res Petit Nice 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 96 m² | 690 000 € | 7 188 |
| 13/08/2024 | 251 Av De Provence 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 125 m² | 450 000 € | 3 600 |
| 09/08/2024 | 15 Rue Des Micocouliers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 87 m² | 470 050 € | 5 403 |
| 01/07/2024 | 28 Rue Des Micocouliers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 108 m² | 599 000 € | 5 546 |