Avenue Emile Zola 13120 Gardanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2613E2336629B
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2006-2012
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé880 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 566 – 337 578 €
Soit4 686 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9350 Che Du Pere Eugene Seroux 13120 Gardanne | Appartement | 57 m² | 258 570 € | 4 536 |
| 14/10/2025 | 270 Che Des Cretes De Cauvet 13120 Gardanne | Maison | 195 m² | 555 000 € | 2 846 |
| 14/10/2025 | 270 Che Des Cretes De Cauvet 13120 Gardanne | Maison | 110 m² | 555 000 € | 5 045 |
| 01/09/2025 | 26 Av Des Azalees Biver 13120 Gardanne | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 13/08/2025 | 9001 Res Victor Savine 13120 Gardanne | Appartement | 96 m² | 276 000 € | 2 875 |
| 31/07/2025 | 9 Av Des Aubepines Biver 13120 Gardanne | Maison | 55 m² | 258 825 € | 4 706 |
| 08/07/2025 | 9157 Pesquier 13120 Gardanne | Appartement | 45 m² | 380 000 € | 8 444 |
| 08/07/2025 | 9157 Pesquier 13120 Gardanne | Maison | 99 m² | 380 000 € | 3 838 |
| 23/06/2025 | 9001 Res Les Campagnes Du Pesquier 13120 Gardanne | Maison | 88 m² | 389 950 € | 4 431 |
| 12/06/2025 | 9001 Res Victor Savine 13120 Gardanne | Appartement | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 28/02/2025 | 9001 Res Victor Savine 13120 Gardanne | Maison | 104 m² | 359 480 € | 3 457 |
| 06/01/2025 | 1710 Rte Blanche 13120 Gardanne | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 15/11/2024 | 23 Av Des Aubepines Biver 13120 Gardanne | Maison | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 18/09/2024 | 7 Rue Des Camelias Biver 13120 Gardanne | Maison | 93 m² | 256 060 € | 2 753 |
| 05/08/2024 | 11 Av Des Aubepines Biver 13120 Gardanne | Maison | 29 m² | 280 000 € | 9 655 |