Signal Vente

275 Avenue du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-Vallons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2613E2336523Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement056 m²CC9233
01/06/2026appartement063 m²DD15133
01/06/2026appartement074 m²CC7833
31/05/2026appartement070 m²CC13933
31/05/2026appartement076 m²CC7333
30/05/2026appartement070 m²DD14733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Septèmes-les-Vallons (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 672 – 58 311 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement84 m²102 500 €1 220
22/12/2025263 Bd Antoine Vabre 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement65 m²215 000 €3 308
22/12/2025263 Bd Antoine Vabre 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement35 m²159 000 €4 543
10/12/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement73 m²164 630 €2 255
27/11/20259001 Res Pre De L'aube 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement82 m²190 000 €2 317
22/10/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement73 m²173 200 €2 373
21/10/20259225 Bd Antoine Vabre 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement47 m²167 500 €3 564
17/10/20259225 Bd Antoine Vabre 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement42 m²166 300 €3 960
10/09/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement71 m²160 000 €2 254
05/09/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement56 m²142 000 €2 536
03/09/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement84 m²142 000 €1 690
02/09/2025102 Av Du 8 Mai 1945 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement42 m²165 875 €3 949
28/08/202594 Rte Nationale 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement62 m²196 400 €3 168
11/08/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement84 m²170 000 €2 024
07/08/20259001 Cite Les Collines 13240 Septèmes-les-VallonsAppartement84 m²218 000 €2 595