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43 Rue du Marechal Leclerc 13700 Marignane

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2613E2333237P

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1983-1988
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation397 050 – 466 103 €
Soit4 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Bd De La Signore 13700 MarignaneMaison65 m²381 200 €5 865
18/12/20259001 Av Georges Carpentier 13700 MarignaneAppartement42 m²125 450 €2 987
16/12/20251 Rue Leo Delibes 13700 MarignaneAppartement62 m²189 070 €3 050
16/12/20259001 Av Georges Carpentier 13700 MarignaneAppartement74 m²147 500 €1 993
10/12/20259001 Rue Jacques Anquetil 13700 MarignaneAppartement42 m²120 000 €2 857
02/12/20259001 Sq Louison Bobet 13700 MarignaneAppartement62 m²149 750 €2 415
21/11/20253 Rue Camille Saint Saens 13700 MarignaneAppartement84 m²190 000 €2 262
18/11/20255 Rue De Figueras 13700 MarignaneAppartement72 m²165 300 €2 296
29/10/20259426 Bd De La Signore 13700 MarignaneAppartement62 m²139 000 €2 242
29/10/20259005 Av Georges Carpentier 13700 MarignaneMaison84 m²410 547 €4 887
14/10/20259001 Sq Jean Bouin 13700 MarignaneAppartement62 m²150 000 €2 419
14/10/20259426 Bd De La Signore 13700 MarignaneAppartement33 m²80 000 €2 424
10/10/202512 Rue De Figueras 13700 MarignaneAppartement79 m²255 000 €3 228
08/10/202539 Bd De La Signore 13700 MarignaneMaison98 m²330 000 €3 367
09/09/20259426 Bd De La Signore 13700 MarignaneAppartement62 m²150 950 €2 435