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83 Rue du progres 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2330054E

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé560 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement020 m²CA16543
19/08/2026appartement024 m²CB21433
06/08/2026appartement025 m²CB20533
05/08/2026appartement028 m²FC38758
15/07/2026appartement022 m²EC30841
15/07/2026appartement022 m²DB27233
02/07/2026appartement024 m²EC33531
01/07/2026appartement034 m²CA11433
21/04/2026appartement025 m²CA15823
21/04/2026appartement024 m²DB25423
30/03/2026appartement052 m²DB22428
30/03/2026appartement030 m²CA15328
30/03/2026appartement023 m²DB24118
30/03/2026appartement029 m²CA14728
30/03/2026appartement024 m²CA18318
30/03/2026appartement025 m²DB25418
29/03/2026appartement028 m²CA14928
29/03/2026appartement022 m²DB24518
23/03/2026appartement029 m²CA17928
23/03/2026appartement030 m²CA17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 600 – 126 312 €
Soit4 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement21 m²85 000 €4 048
29/12/202576 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement100 m²405 370 €4 054
23/12/2025113 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²117 000 €3 343
23/12/202548 Rue Louis Astruc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²115 000 €3 286
23/12/202526 Rue Horace Bertin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement89 m²330 000 €3 708
22/12/202562 Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement20 m²82 660 €4 133
22/12/202524 Rue Terrusse 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²290 000 €6 744
22/12/202551 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement25 m²87 000 €3 480
19/12/202584 Rue Benoit Malon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement64 m²208 500 €3 258
19/12/202569 Rue De L Olivier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement15 m²43 000 €2 867
19/12/2025122 C Rue Ferrari 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement65 m²220 000 €3 385
19/12/20254 Rue Escoffier 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement39 m²120 000 €3 077
18/12/2025111 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement36 m²100 000 €2 778
16/12/202570 Rue Abbe De L'epee 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement37 m²105 000 €2 838
15/12/202577 Rue Horace Bertin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement26 m²300 000 €11 538