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15 Avenue du corail 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2326666W

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2015
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé344 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement048 m²BA8743
28/08/2026appartement089 m²AA6343
26/08/2026appartement074 m²BA7243
19/08/2026appartement062 m²AA6243
11/08/2026appartement044 m²BA8443
07/08/2026appartement051 m²BA10143
07/08/2026appartement061 m²AA4743
07/08/2026appartement064 m²BA7843
07/08/2026appartement042 m²AA6543
05/08/2026appartement042 m²BA7843
03/08/2026appartement049 m²CA11143
03/08/2026appartement042 m²BA7243
03/08/2026appartement041 m²BA7343
03/08/2026appartement060 m²BA7743
03/08/2026appartement036 m²AA5943
03/08/2026appartement042 m²AA4943
03/08/2026appartement041 m²AA4843
03/08/2026appartement042 m²AA4943
03/08/2026appartement060 m²AA5043
03/08/2026appartement042 m²BA7243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 172 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 059 – 236 026 €
Soit5 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Bd Piot 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement73 m²305 000 €4 178
17/12/202576 Bd Piot 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement69 m²300 000 €4 348
15/12/202570 Bd Tiboulen 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²389 150 €5 405
15/12/202592 Tra Prat 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement62 m²299 000 €4 823
10/12/202584 Tra Prat 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement84 m²280 000 €3 333
20/11/202515 Av Du Corail 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement61 m²260 000 €4 262
14/11/202594 Tra Prat 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement103 m²350 000 €3 398
13/11/20259 Av Du Corail 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement74 m²352 500 €4 764
03/11/202515 Av Du Corail 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement61 m²289 120 €4 740
28/10/202515 Av Du Corail 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement61 m²323 550 €5 304
28/10/20253 Av Du Corail 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement142 m²580 000 €4 085
15/10/202541 Bd Maire 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement48 m²220 000 €4 583
22/09/2025123 Tra Parangon 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²222 000 €2 960
16/09/2025123 Tra Parangon 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement77 m²300 390 €3 901
10/09/202541 Bd Maire 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement99 m²436 000 €4 404