Signal Vente

7 Avenue des Olivettes 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2323843H

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1973
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé473 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 657 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation116 401 – 136 645 €
Soit3 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259013 Parc Audibert 13500 MartiguesAppartement68 m²149 000 €2 191
14/11/20259013 Parc Audibert 13500 MartiguesAppartement68 m²199 000 €2 926
03/11/20259013 Parc Audibert 13500 MartiguesAppartement68 m²160 000 €2 353
23/10/20259001 La Galaxie Bd Pierre Viard 13500 MartiguesAppartement30 m²110 000 €3 667
17/10/20253 Rue L Herbier Marcel 13500 MartiguesMaison81 m²270 000 €3 333
06/10/20259013 Parc Audibert 13500 MartiguesAppartement67 m²122 500 €1 828
05/09/20259030 Bd Notre Dame 13500 MartiguesMaison68 m²310 000 €4 559
28/08/20259013 Parc Audibert 13500 MartiguesAppartement68 m²165 000 €2 426
28/08/20259013 Parc Audibert 13500 MartiguesAppartement56 m²177 800 €3 175
09/07/20259005 Le Sezau 13500 MartiguesMaison69 m²220 000 €3 188
13/05/20252 Che Du Couteau 13500 MartiguesMaison40 m²230 000 €5 750
13/05/20259999 Che Du Couteau 13500 MartiguesAppartement46 m²230 000 €5 000
13/05/20259999 Che Du Couteau 13500 MartiguesAppartement49 m²230 000 €4 694
11/04/20259032 Le Sezau 13500 MartiguesMaison63 m²37 250 €591
24/03/202526 Av Des Olivettes 13500 MartiguesAppartement41 m²168 500 €4 110